Trình Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) lần đầu

(Tư vấn pháp luật) Trình  tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Câu hỏi: Xin chào Giải đáp luật, em muốn được tư vấn trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Rất mong nhận được phản hồi, em xin cảm ơn.

cap giay chung nhan quyen su dung dat lan dau - Trình  Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) lần đầu

 

Trình  tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến Ban biên tập Giải đáp luật. Vấn đề của bạn chúng tôi xin tư vấn cụ thể như sau:

Cơ sở pháp lý:

– Luật đất đai 2013;

– Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

– Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai;

– Thông tư 111/2013/TT-BTC Hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 65/2013/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành;

– Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và  Thông tư 301/2016/TT-BTC hướrng dẫn về lệ phí trước bạ do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành.

sodo 800x445 - Trình  Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) lần đầu

Thủ tục cấp Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) được quy định như sau:

Bước 1. Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên môi trường nơi có mảnh đất;

Hồ sơ gồm có:

  1. Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);
  2. Giấy tờ chứng minh việc quản lý sử dụng ổn định mảnh đất; bản khai quá trình sử dụng đất;
  3. Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng ( trừ trường hợp trong giấy tờ nhà, đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (nếu có);
  4. CMND, Hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất;
  5. Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có).
  6. Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).

Bước 2. Thực hiện nghĩa vụ thuế và lệ phí

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Phòng Tài nguyên Môi trường luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế, Phòng Tài nguyên Môi trường thực hiện thủ tục sang tên.

Bước 3. Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thời gian thực hiện không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trường hợp phải trích đo địa chính thửa đất thời gian giải quyết không quá 30 ngày).

Trên đây là nội dung tư vấn của Giải đáp luật về vấn đề bạn yêu cầu: “Trình  tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu”. Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết vướng mắc.

Trân trọng.

Bộ phận tư vấn luật – Giải đáp luật

TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ 24/7

HÃY GỌI NGAY: 0901 559 179

Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí cho mọi người với đội ngũ luật sư tư vấn tân tình. Hãy gọi ngày cho chúng tôi để được tư vấn luật miễn phí và chính xác nhất.

LƯU Ý

Tất cả các bài viết được đăng tải trên website: https://vinlawyer.com chỉ mang tính chất tham khảo và không được coi là ý kiến tư vấn để áp dụng trong các trường hợp cụ thể của khách hàng. Nghiêm cấm sao chép, tái bản dưới mọi hình thức khi chưa được sự chấp thuận bằng văn bản của Vin Lawyer và người gửi yêu cầu tư vấn.

Chuyên Mục: Thuê Luật Sư Đất Đai

Chủ Đề: ,,